一、项目基本情况
项目位于嘉兴市秀洲区王店镇车站路。
位置图
项目实景
二、竞价条件
（一）竞商人资格条件
竞商人为公司时：
1.近三年以来，该公司或该公司法定代表人（或负责人）未曾被列入失信被执行人名单的、未曾发生重大安全事故的；
******集团商家资信黑名单的；
3.竞商人必须为依法注册的企业法人，符合、承认并承诺履行本次竞价说明各项规定；
4.企业营业执照在有效期内，注册资本不少于人民币10万元整；
5.本项目不接受联合体竞商；
6.本项目不接受具有关联关系的企业同时参与竞商；
7.签署项目保证书。
竞商人为自然人时：
1.竞商人必须为具有完全民事行为能力的自然人，符合、承认并承诺履行本次竞价说明各项规定，近三年以来，未曾被列入失信被执行人名单的；
******集团商家资信黑名单的；
3.竞商人在以往的经营活动中应******银行信用良好，无不良记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录；
4.签署项目保证书。
（二）商务条件
1.首年租金底价：3.78万元/年；
2.竞商保证金：0.8万元；
3.加价幅度：1000元或其整数倍；
4.租赁期限及支付方式：3年，年租金环比递增3%，无装修免租期，租金一年一付，先付后用；
5.合同履约保证金：末年租金的25%；
6.租赁业态：办公、物品堆放等；
7.中商后不得转租分租，经营不得违反国家、地方和铁路相关管理规定。
（三）报名及资格审查相关事项
1.报名及资格审查时间：请登录国铁招商平台******注册并报名，注册报名后，通过竞商资质审核后才有资格参加网上竞价，报名、审核时间：2024年4月26日13:00—2024年5月9日13:00；
2.报名及资格预审需提供的资料：项目保证书、公司营业执照、法定代表人身份证、授权委托书、受托人身份证，以上材料均须以扫描件或照片形式上传至国铁招商平台（如为复印件，需加盖公章）；
竞商人为自然人的：项目保证书、身份证以扫描件或照片形式上传至国铁招商平台。
3.踏勘时间：不组织集中踏勘活动，竞商人自行前往。
4.交纳竞商保证金：************银行账户，中商人的竞商保证金在签订合同后转为合同履约保证金，合同履约保证金不足部分按合同相关条款补足。如因中商候选人或中商人自身原因违约的，中商通知书发出后，中商人放弃中商项目的，无正当理由不与招商人签订合同（以第六部分合同条款及格式为准）的，在签订合同时向招商人提出附加条件或者要求更改合同实质性内容的，或者拒不提交所要求的履约保证金的，招商人可取消其中商资格，并没收其竞商保证金；造成招商人的损失超过竞商保证金数额的，中商人应当对超过部分予以赔偿，包括但不限于新中商价格如果低于本次中商价格的差额部分；竞商人在竞价结束后不得以任何理由撤回竞价，否则视为违约，我方有权没收竞商保证金。未通过竞商资质审查竞商人和未中商人的竞商保证金均在竞价结束后15个工作日内无息返还。
******有限公司
******银行杭州城站支行
账号：************316
5.竞价时间：2024年5月9日14：30-2024年5月9日15:30。
6.竞价规则：竞价过实行首年租金底价起拍，每次以加价的方式进行竞价。本次竞价设置延时10次，每次延时1分钟，最后30秒之内报价系统可能视为无效报价。竞价中必须选择升价竞价，否则视为放弃。规定时间内系统认定的出价最高者视为中商候选人，竞价结束后，招商人上级单位需对本项目招商结果进行审核，审核通过后方可进行中商公示。
7.本轮公开竞价项目的有效报名人数不足一家时，本轮竞价终止。
三、联系人及联系方式
金先生：0571-******（工作日）
******
注：1.本公告与竞价说明不一致的，以竞价说明为准，具体详见国铁招商平台。
2.本项目后续公告（含招商结果）统一在国铁招商平台进行公示。
3.本项目不接受中介（代理）报名。
4.声明：我司招商过程“公开、公平、公正”，请各位商家不信
谣，不传谣。
******有限公司。
