地    址

嘉兴市秀洲区油车港镇艺华名苑小区

联系人

潘主任

联系电话

******

招标代理

名称（盖章）

******有限公司

地    址

嘉兴市秀洲区新平路299号（中禾广场23A楼）

联系人

王先生

联系电话

******

招标项目基本情况

项目编号

RCPG2024-W-04

项目名称

嘉兴市秀洲区艺华名苑小区物业管理服务

项目坐落

嘉兴市秀洲区油车港镇东方路与兴港路交叉口东南

项目概况

1.物业四至：

东至：竖头港        西至：东方路

南至：宝源路        北至：兴港路

2.物业类型：住宅（多层、高层）

3.物业管理区域概况：占地面积 50557平方米；总建筑面积：140498.45 平方米；其中：地下面积： 39423.56  平方米；地上面积：   101074.89 平方米；物业用房： 713.51 平方米；社区用房：   482.61平方米。多层住宅： 44343.93 平方米， 9 幢 399 套；高层住宅： 50895.12 平方米， 5 幢  561 套；业主专有部分总建筑面积约 95239.05 平方米；小区有 三 个主出入口，电梯   36 部，具体设施及公共场所地情况需投标人自行实地考察，若没到实地查看以至于对小区情况不熟悉，造成后果的由投标人自行承担。

项目招标需求

招标项目

服务内容

1.物业管理区域内房屋的管理及维护养护；

2.物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的管理及维护养护；

3.物业管理区域内协助公安部门维护公共秩序；

4.物业管理区域内环境卫生的管理和服务；

5.物业管理区域内绿化养护和管理；

6.提供业主需要的其他特约服务和代办服务。

招标项目

收费标准

本项目招标请各投标人自行报价，不得高于下列收费标准。

业  态

收费标准

面积㎡/数量

多层住宅

1.9元/㎡/月

44343.93

高层住宅

1.9元/㎡/月

50895.12

地下车位管理费

25元/个/月

981

注：物业服务费已含电梯、水泵等设备的运行能耗费；整年度物业累计综合收入（具体以实际为准）。

项目服务期限

三年

注:招标项目具体需求详见招标文件

投标人

资格要求

1.具有独立法人资格；

2.具有物业管理能力和经验（嘉兴市范围内在管项目服务总建筑面积 20万平方米以上,在嘉兴市住宅小区提供连续物业服务不少于5年，报名时提供相关资料）；

3.具有良好的商业信誉和健全的财务制度；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.本项目不接受个人、挂靠企业和联合体投标；

6.经合法注册,且该企业未被“信用中国”（******）、中国政府采购网（******）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

7.******委员�************委员会成员开设或入股的企业发生关联交易。

招标文件

的获取

1.获取时间：2024年4月19日至2024年4月30日17时00分（上午08:30-11:30时,下午13:30-17:00时止）。

2.获取方式：各投标人购买招标文件需提供授权委托书、法人身份证明、营业执照等资料复印件加盖招标人单位公章后制作成一个PDF文件，以邮件形式发送至邮箱******，授权委托书上应注明联系电话及邮箱，报名资料必须清晰可辨。

3.投标人获取招标文件前应先提供可靠邮箱，支付成功后由工作人员发送至邮箱，请注意查收。

评标办法

详见招标文件

资格审查方式

资格后审

是否政府投资或国有企业投资项目

否

投标文件递交及开标

投标文件递交截止时间和开标时间

2024年5月5日13：00（北京时间）

投标文件递交地点和开标地点

******委员会会议室（油车港镇丽苑小区西区）

备注