根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《辽源市网上挂牌出让国有建设用地使用权************资源局委托我中心以挂牌方式出让银基南a-01-02规划地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
1、竞得者必须严格按照规划控制指标开发建设。因不能履行土地出让合同所造成一切损失由竞得者自负。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价挂牌方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买资格的取得
本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上进行竞价和交易，竞买人必须同时满足以下3条方能取得竞买资格：
1、注册用户、办理数字证书，网址如下：
******/pspbidder/memberlogin；
2、在缴纳竞买保证金截止前必须按要求足额交纳竞买保证金；
3、在挂牌期间截止前至少进行一次有效报价。
五、获取挂牌出让文件
本次网上挂牌出让的详细资料、竞买规则和具体要求详见《国有建设用地使用权挂牌出让文件》；凡是有意参加竞买并且办理数字证书的申请人可登录辽源市公共资源交易服务网（******/），进入辽源市电子招投标交易平台（以下简称网上交易平台）浏览或下载挂牌出让文件；获取挂牌出让文件的时间为2024年4月28日9:00时至2024年5月7日16:00时，申请人按文件规定的操作程序参加竞买。
六、网上挂牌出让时间、地点安排
1、本次国有建设用地使用权挂牌地点为辽源市公共资源交易中心；
2、挂牌出让时间为2024年5月8日9时至2024年5月17日16时；
3、竞买申请时间为2024年5月8日9时至2024年5月15日22时；
4、缴纳竞买保证金时间为2024年5月8日9时至2024年5月15日22时；
5、自由报价时间为2024年5月8日9时至2024年5月17日16时；
6、询问期时间为2024年5月17日16时至2024年5月17日16时10分；
7、延时竞价开始时间为2024年5月17日16时10分；
8、签订《挂牌成交确认书》地点：辽源市齐宁路655号辽源市政府公共资源交易中心709室。
七、缴纳竞买保证金
缴纳竞买保证金的截止时间为2024年5月15日22时。申请人在网上交易系统提交竞买资料******银行账号，申请人按系统提示足额缴纳竞买保证金。
在自由报价时间里，竞买人缴纳完竞买保证金后，最少进行一次有效报价，方能取得竞买资格。
挂牌期截止时，如果只有一个竞买人时，网上交易系统自动确定竞得人；如果存在多个竞买人时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，网上交易系统自动进入网上延时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
八、其他需要公告的事项
（一）本次网上挂牌出让采用交易结束后审查资料。竞得人应当在网上交易活动结束后 1个工作日内，在网上下载竞买申请书、资格确认书、成交确认书（a3版一式四份，按短边双面打印）及出让文件里要求提供的材料到辽源市政府公共资源交易中心国土资源交易科进行资格审查，经审查不符合竞买条件的，竞买资格无效。
（二）竞买人在公告期间内可自行对出让地块进行现场踏查，费用由竞买人自行承担。
（三）本次国有土地使用权网上挂牌出让，不接受信函、传真、电子邮件、书面和口头竞买申请。
（四）竞买人提供的资料必须真实有效，否则造成的一切后果由竞买人自行承担。
（五）竞买人须通过网上交易系统报价，报价单一经报出，不可撤回。
（六）网上有延迟，以网上辽源市公共资源交易平台服务器时间为准，请竞买人及时出价，以免耽误报价。
（七）保证金交纳账号使用系统内自动生成的保证金子账号，竞买人交纳完成后自行查询，查询满足条件后方可在系统内进行报价。
（八）本公告同时在中国土地市场网网上发布，查询网址为：（******）。
（九）本次挂牌出让情况如有变动，以中国土地市场网、辽源市公共资源交易网网站发布的变更公告为准。
（十）其他未尽事宜，按挂牌出让方案等文件要求执行。
九、联系方式
辽源市政府公共资源交易中心
联系电话：0437—******
联系人：宋先生
联系地址：辽源市政府公共资源交易中心国土资源交易科（709室）；
交易场所地址：辽源市齐宁路655号辽源市政府公共资源交易中心（709室）
数字证书办理电话：
联系人：李女士
联系方式：******
联系地址：辽源市齐宁路655号辽源市政府公共资源交易中心ca认证室（712室）；
竞买人在网上操作过程中，如遇到注册、下载挂牌文件、网上报名或竞价等技术******有限公司热线******00进行咨询。
辽源市政府公共资源交易中心
2024年4月18日
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 土地 位置 | 土地 面积(㎡) | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 (年) | 出让起始价格(万元) | 增价 幅度 (万元) | 竞买 保证金 (万元) | |||
| 容积率 | 建筑 密度% | 建筑 限高(米) | 绿地率% | |||||||
| 银基南a-01-02规划地块 | ******居住用地13350㎡（住宅11210㎡，城镇社区服务设施用地2140㎡），商业用地1325㎡；地下商业4500㎡。 | 住宅/商业 | ≤1.8并≥1.0 | ≤30% | 54 | ≥20% | 70/40 | 3455 | 20 | 1800 |
| 合理利用开发地下空间，开挖深度不大于7米，地下用地范围不得超出项目用地范围；并满足人防部门的相关要求。 | ||||||||||
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价挂牌方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买资格的取得
本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上进行竞价和交易，竞买人必须同时满足以下3条方能取得竞买资格：
1、注册用户、办理数字证书，网址如下：
******/pspbidder/memberlogin；
2、在缴纳竞买保证金截止前必须按要求足额交纳竞买保证金；
3、在挂牌期间截止前至少进行一次有效报价。
五、获取挂牌出让文件
本次网上挂牌出让的详细资料、竞买规则和具体要求详见《国有建设用地使用权挂牌出让文件》；凡是有意参加竞买并且办理数字证书的申请人可登录辽源市公共资源交易服务网（******/），进入辽源市电子招投标交易平台（以下简称网上交易平台）浏览或下载挂牌出让文件；获取挂牌出让文件的时间为2024年4月28日9:00时至2024年5月7日16:00时，申请人按文件规定的操作程序参加竞买。
六、网上挂牌出让时间、地点安排
1、本次国有建设用地使用权挂牌地点为辽源市公共资源交易中心；
2、挂牌出让时间为2024年5月8日9时至2024年5月17日16时；
3、竞买申请时间为2024年5月8日9时至2024年5月15日22时；
4、缴纳竞买保证金时间为2024年5月8日9时至2024年5月15日22时；
5、自由报价时间为2024年5月8日9时至2024年5月17日16时；
6、询问期时间为2024年5月17日16时至2024年5月17日16时10分；
7、延时竞价开始时间为2024年5月17日16时10分；
8、签订《挂牌成交确认书》地点：辽源市齐宁路655号辽源市政府公共资源交易中心709室。
七、缴纳竞买保证金
缴纳竞买保证金的截止时间为2024年5月15日22时。申请人在网上交易系统提交竞买资料******银行账号，申请人按系统提示足额缴纳竞买保证金。
在自由报价时间里，竞买人缴纳完竞买保证金后，最少进行一次有效报价，方能取得竞买资格。
挂牌期截止时，如果只有一个竞买人时，网上交易系统自动确定竞得人；如果存在多个竞买人时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，网上交易系统自动进入网上延时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
八、其他需要公告的事项
（一）本次网上挂牌出让采用交易结束后审查资料。竞得人应当在网上交易活动结束后 1个工作日内，在网上下载竞买申请书、资格确认书、成交确认书（a3版一式四份，按短边双面打印）及出让文件里要求提供的材料到辽源市政府公共资源交易中心国土资源交易科进行资格审查，经审查不符合竞买条件的，竞买资格无效。
（二）竞买人在公告期间内可自行对出让地块进行现场踏查，费用由竞买人自行承担。
（三）本次国有土地使用权网上挂牌出让，不接受信函、传真、电子邮件、书面和口头竞买申请。
（四）竞买人提供的资料必须真实有效，否则造成的一切后果由竞买人自行承担。
（五）竞买人须通过网上交易系统报价，报价单一经报出，不可撤回。
（六）网上有延迟，以网上辽源市公共资源交易平台服务器时间为准，请竞买人及时出价，以免耽误报价。
（七）保证金交纳账号使用系统内自动生成的保证金子账号，竞买人交纳完成后自行查询，查询满足条件后方可在系统内进行报价。
（八）本公告同时在中国土地市场网网上发布，查询网址为：（******）。
（九）本次挂牌出让情况如有变动，以中国土地市场网、辽源市公共资源交易网网站发布的变更公告为准。
（十）其他未尽事宜，按挂牌出让方案等文件要求执行。
九、联系方式
辽源市政府公共资源交易中心
联系电话：0437—******
联系人：宋先生
联系地址：辽源市政府公共资源交易中心国土资源交易科（709室）；
交易场所地址：辽源市齐宁路655号辽源市政府公共资源交易中心（709室）
数字证书办理电话：
联系人：李女士
联系方式：******
联系地址：辽源市齐宁路655号辽源市政府公共资源交易中心ca认证室（712室）；
竞买人在网上操作过程中，如遇到注册、下载挂牌文件、网上报名或竞价等技术******有限公司热线******00进行咨询。
辽源市政府公共资源交易中心
2024年4月18日
