2024-2026年中国联通滨州市分公司阳信县分公司物业服务采购项目（项目编号：滨州联通竞争性谈�******有限公司滨州市分公司批准采用竞争性谈判采购，采购资金来自企业自筹，项目出资�******有限公司滨州市分公�******有限公司。现进行公开竞争性谈判，有意向的潜在应答人可前来参与。
1.项目概况
1.1项目名称：2024-2026年中国联通滨州市分公司阳信县分公司物业服务采购项目
1.2项目概况：阳信县分公司的物业服务合同将于2024年6月8日到期,现拟开展物业服务项目采购。
1.3采购内容：此次物业服务招标涵盖范围主要有：阳信县分公司阳城六路889号综合楼院。�******消防值守、会议接待、院落保洁绿化、零星勤杂等，总服务面积约7000平方米。
1.4采购预算：预算成本金额(含税)29.92万元。
1.5最高限价：本项目报价参见报价单,设置最高应答限价（不含税价），具体见报价表。应答人应答报价高于最高应答限价的，其应答将被否决。
1.6采购包划分：不划分标包。
2.资格要求
2.1 应答人具备增值税一般纳税人资格，能够开具符合税法规定增值税专用发票。
******集团黑名单和山东联通黑名单的供应商和人员（包括文件购买人、授权代表等）实施业务全面禁入，不得参加山东联通的采购活动。
2.3应答人须提供至少1份2021年1月1日至今签订的类似项目（类似项目指：物业服务项目）采购合同。累计合同金额至少为15万元（含税），提供合同扫描件。采购合同须满足以下条件，否则无效:合同须有合同首页、产品内容页、金额页、大签页(如为电子合同可无需提供大签页，但须提供该电子合同下的采购订单至少一个)缺失任何一项或字迹模糊不清的不计入业绩;如签订框架合同，需提供采购订单或结算发票，累计值达到上述金额;单项合同以合同金额为准，框架合同以订单或结算发票为准，订单与结算发票金额不一致的，以金额低的为准。框架合同日期以订单日期为准，单项合同以合同签订日期为准。
2.4本次采购不接受代理商及联合体应答，中选后不得转包、违法或违约分包。
3.采购文件获取
3.1采购文件获取时间：2024年04月17日17时00分至2024年04月22日17时00分（包括法定工休日、法定节假日）。
3.2采购文件获取地点：中国联通合作方自服务门户(******）-“电子招标投标”-“联通智慧供应链招标采购中心”。
3.3采购文件获取方式：应答人访问中国联通合作方自服务门户(******）登录后，进入“电子招标投标”-“联通智慧供应链招标采购中心”，进入主页左侧导航栏—谈判项目管理—寻找商机，选择要参与的项目，点击“我要参与”，勾选要参与的采购包，点击保存。然后点击“项目跟进”-“谈判应答”中购买采购文件，点击要选择的采购包后，使用沃支付完成采购文件费用的支付，支付成功后下载采购文件（采购文件为.megp格式，须使用联通应答文件制作系统打开，软件下载详见“共享文档下载”）。本项目所有流程均在此平台上进行，若有疑义，应答人可登陆后在“共享文档下载”中下载操作手册。应答人需注意超过采购文件售卖截止时间则无法支付采购文件费用，由此造成的损失由应答人自行承担。
3.4采购文件每套人民币叁佰元整（￥300元）,售后不退。支付方式：沃支付。网上支付进入沃支付界面，若首次使用网上支付方式，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册（如有针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：400-560-010）。若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款。
注：各潜在应答人在购买采购文件前务必确认联通合作方门户（智慧供应链系统）中基础管理员、项目经理账号等人员是否为本单位在职人员，如已离职，请尽快完成人员信息变更，在购买采购文件、下载采购文件、参与应答时未完成变更的，导致与其他应答人存在人员重复时，自行承担相应后果。
4.应答文件的递交
4.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2024年04月29日14时30分。
4.2应答文件递交地点：电子应答文件通过中国联通智慧供应链平台招标采购中心（以下简称智慧供应链平台）" ****** "上传至中国联通电子谈判室平台。 
4.3本项目将于上述同一时间、地点进行在线唱价。
4.4出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：
4.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；
4.4.2未按照本谈判公告要求获得本项目采购文件的。
5.发布公告的媒介
本谈判公告同时在中国联通采购与招标网（******）上发布，其他媒介转载无效。
6.联系方式
******有限公司滨州市分公司
地址：山东省滨州市黄河五路377号
联系人：孙先生
电话：******

******有限公司
地址：济南市市中区经四路15号万达广场D座1707室
项目经理：陈光理、张承祖、李新民、张志永、谢静、冯恒强
报名联系人：冯先生
电子邮件：******
电话：******、0531-******
******有限公司滨州市分公司
******有限公司
2024年04月17日