拍卖公告

受委托，我公司于2024年1月 19日14:30向社会公开拍卖林垦大楼商铺三年租赁使用权。

一、标的概况：

乐平市林垦大楼（迎宾西路、安平南路）商铺三年租赁使用权拍卖。

1.迎宾西路1-3号商铺，面积约150㎡，起拍价5.4万元/年，竞买保证金1万元；

2.迎宾西路4-5号商铺，面积约100㎡，起拍价3.96万元/年，竞买保证金1万元；

3.安平南路1号商铺，面积约30㎡，起拍价1.2万元/年，竞买保证金0.3万元；

4.安平南路2号商铺，面积约50㎡，起拍价1.6万元/年，竞买保证金0.3万元；

5.安平南路3号商铺，面积约50㎡，起拍价2.016万元/年，

竞买保证金0.5万元；

6.安平南路4-5号商铺，面积约100㎡，起拍价4万元/年，

竞买保证金1万元。

租赁时间：2024年1月1日至2026年12月31日。

二、拍卖方式：

本次拍卖采用设有保留价的增价拍卖方式。

    三、竞买条件：

竞买人应为具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人单位或其他组织。开拍卖会时竞买人为法人单位的须提供�******居�******居民身份证复印件和法人代表授权委托书（以上复印件均须加盖公章），填写《竞买申请登记表》和《承诺书》后，签字加盖�******居民身份证复印件，填写《竞买申请登记表》和《承诺书》签字按手印。

 标的如有承租人，根据相关法律、法规现承租人在同等价位下享有优先承租权，但须在规定时间内办理报名手续，否则视为放弃优先承租权。

竞买人需在规定时间内办理报名手续，竞买保证金到账截止时间为2024年1月18 日17：00之前******银行到账记录为准）。

四、标的物展示、报名时间等：

     展示时间：2024年1月17 日至2024年1月18日（9：00—17：00），

     展示地点：标的所在地。

     报名时间：2024年1月17日和2023年1月 18日（9：00—17：00）。

五、报名操作及注意事项：

1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：******/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软建议使用office2010 。

2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将�******银行账户转账支付至开户名为乐平市�************银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“乐平市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。

3、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系�******银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。

4、非转账方式出账、通过支�******银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

5、非转账方式出账、通过支�******银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人或企业单位身份证明和相关转账�******银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。

6、成交后，买受人付清所有款项并持委托人出具的同意退款函，其所缴纳的竞买保证金按交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回;未竞得人所缴纳的竞买保证金，网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回。

******服务中心三楼。

七、业主看样电话：****** 许先生 

拍卖公司电话：****** 林先生

国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线）

江西诺德******有限公司

2024年1月8日