项目概况：
冯井原集贸******************居民小组股份经济合作社委托，对本项目面向社会公开招租，欢迎社会各界人士参与竞租。
一、项目基本情况
1.项目名称：冯井原集贸市场地块招租
2.项目编号：云润【招字号】2024-160
3.租赁位置：详细位置，占地面积总面积 6338m2（约9.5亩），其中包含十八间西边铺面 3.9m*3.55m=13.84m2，十三间南边铺面3.7m*6.8m=25.16m2， 十三间北边铺面 3.7m*6.2m=22.94m2，以及商铺北侧一块钢结构商场占地面积约1050㎡。
4.租赁期限：20年整（2024年7月1日至2044年6月30日）。
5.承租底价：承租底价为5.5万/每亩，加价幅度为每次：1000.00元/年或整倍数。
6.竞租方式：公开增价竞租（多轮报价），最终按最高价成交的原则确定承租人，竞租人采用举牌方式应价，每次应价时长不得超过3分钟，竞价的增价幅度应严格按照《招租文件》的要求。
7.付款方式：一年一付，先付后用(每年6月30日之前付清下一年租金)。
二、竞租注意事项
1.承租方需向招租方缴纳年度租金后方可使用该地块。
2.承租方须合法经营，不得开展违背国家法律法规、地方规章等规定所明令禁止的、危害公共安全、利益、污染或破坏生态环境，以及规划要求的经营活动，否则由承租方承担一切风险及责任，招租方不承担任何风险及责任。
3.招租方不为承租方办理任何使用手续，不向承租方承诺该地块可做某项目使用，承租方根据自己使用需求结合相关部门要求自行办理相关使用手续，招租方仅提供现有场地，不再配合其办理任何事项；招租方有权对场地及现有固定资产使用进行监督，租赁期内若承租方违背招租相关要求的，招租方可以不再租赁其标的且不承担任何违约责任。
4.在合同租赁期内所发生的一切税费由承租方自行承担，出租方收租金时，如承租方要求开具增值税专用发票，所产生的税费由承租方承担。
5.踏勘安排：报名后联系探勘（联系方式：曹顺德 ****** 曹玉洪 ******）。
6.其他详细及未尽事宜以双方订立的合同为准。
三、租赁经营要求
经营期间，因本地块属于第二轮承租期，房屋有一定年限，承租方从合同签订之日起至合同结束在本地块上发生的一切安全事故责任由承租方自行承担。
四、竞租人资格要求
（1）具有民事行为能力的自然人、法人企事业单位和其他组织均可报名参加本项目竞租。
（2）本项目不接受联合体竞租。
五、招租报名要求
1.报名时间：2024年5月7日至2024年5月11日，08:30--12:00，14:00--17：30（节假日除外）。
2.报名地点：************街道团山五组公房办公区）。
3.报名方式：现场报名或邮箱报名（邮箱：******）。
4.报名材料：
4.1若竞租人为个人：参与竞租人身份证原件及身份证复印件一份；
4.2若竞租人为独立法人机构单位或其他组织：（1）营业执照副本（复印件加盖公章一份）；（2）参与竞租人身份证原件及身份证复印件一份。
5.报名费：人民币600.00元（售后不退）
六、竞租保证金：人民币￥100000.00元（大写：拾万元整）
竞租人应于2024年5月13日上午9：00前将竞租保证金以现金形式交至本项目招租竞价会议现场（保证金需使用文件袋密封完好）。
注：未竞价成功者保证金于竞租结束当日内无息退还，中标人的竞标保证金转为租金；如果承租方未按要求与出租方签订租赁合同，则出租方有权没收其竞标保证金；只报名而未交竞租保证金者，不得参与竞价租。
七、竞租时间：竞租人请于2024年5月13日上午9：00时携带法定代表人身份证明原件、竞租企业委派参加竞租人员的身份证原件或自然人身份证原件集中到本项目招租竞价会议现场参加竞租。未按要求携带证件及逾期不到者视为自动放弃竞租权。
八、其他
本项目招租服务费：￥2500.00元（大写：贰仟伍佰元整），由中标人支付。
九、发布媒介：本次招租公告在******人民政府网上发布，同时在玉溪市红塔区冯井社区公示栏张贴。
十、凡对本次招租提出询问，请按以下方式联系。
************居民小组股份经济合作社
******居民小组股份经济合作社
联系电话：曹顺德 ******
******有限公司
******街道团山五组公房办公区
联系方式：刘工 ******
2024年5月6日
