三峡西藏山南措美县80MW风电项目土地手续技术服务招标公告
（招标编号：T******0412）
项目所在地区：西藏自治区山南市措美县
一、招标条件
本三峡西藏山南措美县80MW风电项目土地手续技术服务招标项目已获批准采购，******************有******有限责任公司。采购资金来自项目业主自有资金和自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
2.1 项目概况
三峡西藏山南措美县80MW风电项目，位于西藏自治区山南市措美县中部、哲古措南部区域，距离措美县城直线距离约24km，距离哲古镇直线距离约 14km。
拟配套建设1座220kV升压站，计划以一回220kV线路接入规划建设的拉玉220kV变电站，线路长度约75km，导线型号暂定LGJ-2X240。
场址中心地理坐标约为北纬28°31'50.6"，东经91°35'9.57"。整个场址以平坦地形和缓坡隆起地形为主，地貌以高原荒地、裸露地面为主，地表植被覆盖较少，平均海拔高度介于 4960～5050m，空气稀薄，气压低，含氧量少，太阳辐射强，气候类型复杂多变。场址毗邻省道 S101、县道 X301。
2.2 招标范围
按照国家法律法规、地方自然资源主管部门要求，提供三峡西藏山南措美县80MW风电项目土地预审、勘测定界、临时土地报批、永久用地报批和办理不动产权证等相关服务工作，包括但不限于：1）规划选址论证报告编制与评审，办理并取得建设项目用地预审与选址意见书；2）建设用地（包括永久用地和临时用地）勘测定界与勘测定界报告编制；3）土地报批基础资料收集（制作分类面积表，核实三权权属）、节地评价报告编制、“一书四方案”编制等；4）土地组卷报批，协助对接县局、市局和省厅对该项目联审，取得建设用地批准；5）控制性详细规划编制，负责签署办理施工许可证的承诺书，协助委托方开展土地挂牌出让和签订国有土地出让合同；6）办理建设用地规划许可证；7）办理项目全部不动产权证书；8）上述工作开展过程国土相关材料收集、整理，以及自然资源部门关系协调；9）在招标文件中未写明的，但与本风电项目土地手续相关的所有办件，受托方（即中标人，下同）均应一并办理，相关费用包含在合同总价中。
受托方承诺上述相关工作成果必须满足归口部门/单位的审查条件和相关要求；受托方负责取得评审意见；受托方承担内外部审查费用（会议费、咨询费等），所有费用包含在投标总价中，委托方（即项目业主，下同）不再另行支付。
2.3 服务期限
2.3.1第一部分节点进度具体如下：
（1）合同签订后30日内，受托方负责完成编制项目的用地规划选址论证报告，并取得用地预审与选址意见书；受托方负责签署办理施工许可证的承诺书；
（2）合同签订后60日内，受托方负责完成项目建设用地资料组卷，取得建设用地批复；
（3）合同签订后100日内，受托方负责协助完成项目建设用地土地挂牌出让，协助委托方签订土地出让合同。
（4）合同签订后120日内，受托方负责办理取得建设用地规划许可证。
2.3.2第二部分进度节点要求如下：
合同签订后，视土地出让及现场实际施工情况，于项目（包括本体工程和送出工程）完工后30日内办理不动产权相关资料，取得不动产证书。
（注：以上服务期限及进度安排以合同最终约定为准。）
三、投标人资格要求
3.1投标人资格条件
（1）资质条件（同时满足以下条件）：
1）具有独立法人资格；
2）具有测绘乙级及以上资质。
（2）业绩要求：2020年1月1日至投标截止时间，具有1项及以上用地预审或土地报批（面积不低于30亩）业绩（须提供合同文件或其他证明文件，且材料中须包含具体工作内容）。
（3）人员要求：项目负责人具有中级及以上职称证书，担任过不动产或地理信息相关项目的主要负责人（须提供合同或其他证明文件）。
（4）财务要求：近3年（2020年至2022年）无连续两年亏损（须提供经审计的财务报表）。
************有限公司限制投标的专业范围及期限内。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 投标人不能作为其它投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
四、招标文件的获取
4.1 获取时间：从2024年5月1日08时30分到2024年5月10日17时30分（北京时间，下同）。
4.2 获取方式：招标文件仅提供电子版，售价人民币500元，售后不退。
4.3有************有限公司新电子采购平台（网址：******/，以下简称“新平台”，服务热线电话：400-665-1995转2）的注册供应商：
4.3.1针对已在原平台（******/）拥有账号的供应商用户无需重复注册，可直接通过注册旧平台时的预留手机号采取“忘记密码”重置密码的方式登录，如有问题，可联系平台服务热线处理；
4.3.2针对未在原平台注册过账号的供应商用户，可直接通过新平台注册入口提交信息申请入库，审核通过后成为新平台注册供应商。
4.4参与本项目须登录新平台，于招标文件规定的发售时间内，在“投标管理-我要参与”页面点击【立即参与】按钮，跳转至“投标管理-我的项目”页面，点击对应标段后的【购买文件】按钮，严格按照页面提示指引完成支付操作。投标人仅可选择在线支付（单位或个人均可）缴******银行返回的交易结果自动开放招标文件下载权限。
4.5.投标人必须在招标文件发售截止时间之前完成招标文件的费用支付，否则将不能获取招标文件，未支付成功的标段，也不能参与相应标段的投标，未及时按照规定在新平台完成招标文件费用支付的后果，由投标人自行承担。
4.6.本项目招标文件购买发票仅提供“增值税电子普通发票”。请潜在投标人在新平台“投标管理-标书订单”中自行申领下载。
五、现场踏勘
招标人不组织现场踏勘。
六、投标文件的递交
6.1 递交截止时间（开标时间）：2024年5月21日10时整。
6.2 递交方式：在投标截止时间前，投标人应在“新平台”的对应标段下，完成加密后投标文件的递交操作。在投标截止时间前，投标人未成功在“新平台”完成投标文件递交操作，招标人不予受理。
七、电子身份认证
本项目电子投标文件的离线制作、网上递交、开标等环节均需要使用CA电子钥匙。新******有限公司指定网站办理（以下简称“北京CA”，网址：******，服务热线：010-******/400-919-7888，办理周期约为5个工作日），请潜在投标人及时办理，以免影响投标，由于未及时办理CA电子钥匙影响投标的后果，由投标人自行承担。原电子采购平台（******）所使用CA电子钥匙不适用于“新平台”。
八、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（************有限公司新电子采购平台（******）上发布。
九、监督部门
************有限公司工程管理部，电话：028-******。
十、联系方式
******有限公司
地址：四川省成都市高新区天泰路368号三峡大厦B区10楼
联系人：刘先生
电话：******
电子邮件：******
******有限责任公司成都分公司
地址：四川省成都市高新区天泰路368号三峡大厦B区15楼
联系人：沈女士
电话：028-******
电子邮件：******
招标人或其招标代理机构主要负责人： （电子签名）
招标人或其招标代理机构： （电子公章）
