为促进温�******人�******有限公司编制的《温州市鹿城区藤桥北单元A-01地块控制性详细规划暨选址论证报告》于2024年4月编制完成，现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》等法律法规予以批前公告，公告时间2024年4月26日——2024年5月25日（共30日），公告内容如下：

一、 规划编制范围

本次规划编制范围东、西、北三侧均为山体，南侧临近现状山路，总用地面积约0.55公顷。

二、 用地布局与控制指标

本规划公用设施用地面积约0.55公顷，均为供电用地，配套设施为110kV升压站。地块控制指标按照容积率≤0.3、建筑密度≤10%、建筑高度≤10米进行控制。

三、道路交通规划

本规划对外交通为南侧现状山路。下一步方案实施时应同时推进周边进站及�******消防等要求。

四、城市设计引导

新建建筑结合站区的总体规划及电气工艺要求进行布置，在满足自然条件和工程特点的前提下，考虑安全、防火、卫生、运行检修、交通运输、环境保护、各建筑物之间的联系等各方面因素。新建建筑物及配电装置的体量、高度、颜色应与周边自然环境相协调，做到生态、自然。

五、电力工程规划

光伏场区内由3回35kV集电线路连接各光伏片区箱变汇集集电线路接至110kV升压站。110kV升压站向南采用架空线路至山根村北侧新立电缆终端塔采用电缆下地接入220kV渔藤变。

六、主要图纸

1、区位示意图   2、用地现状图   3、用地规划图    4、电力工程规划图

对关心城市规划建设和该规划修改的公民、法人以及其他组织，请在公告期内将有关意见和建议反馈给我局鹿城分局建设用地规划科，我局将充分考虑提出的意见和建议。

公告时间：2024年4月26日——2024年5月25日

公告地点：温州市自然资源和规划局网站 ******/

鹿城区政府网站 ******/

藤桥镇宣传栏、地块现场

联系地址：温州市横河南路1号（温州市自然资源和规划局鹿城分局）     邮编：325000

联系电话：****** ******

温州市自然资源和规划局

2024年4月26日