莆田市秀屿区笏石供销合作社大仑门市、俪人轩门市招租项目已经主管部门批准进行公开招租，项目业主为莆田市秀屿区笏石供销合作社，委托的招租代理单位为******有限公司。现公告如下：

一、招租项目说明

二、竞租人资格要求

在中华人民共和国境内具有独立法人资格或完全民事行为能力的自然人，具有良好的财务状况、经济支付能力，具有良好的商业信用、国家法律、行政法规规定的其他条件。列入失信、征信黑名单的不能参与投标。

参加投标时，各竞租人需提供身份证原件和复印件，以企业名誉参加投标的需提供营业执照和法定代表人授权委托书及委托人的身份证原件和复印件，无提供上述材料的视为未参加本次投标。

三、竞租保证金

大仑门市：3000元；俪人轩门市：1000元，未中标的竞租保证金三日内退还，中标人的竞租保证金在签订租赁经营协议书时直接转为经营押金。中标公示期满后不签订租赁经营协议书的取消其竞租保证金。

开户名：莆田市秀屿区笏石供销合作社

开户行：莆田市秀屿区笏石供销合作社农行秀屿支行

账号：************9   

注：银行回单上应备注竞租门市名称（以2024年5月6日17时30分前到账为准）

四、经营押金

大仑门市：30000元；俪人轩门市：3000元，中标后，中标人的竞租保证金直接转为经营押金，不足的在签订租赁经营协议书时补足。经营押金不计息，在不违反租赁经营协议的情况下，租赁经营协议到期后三日内一次性无息退还。

五、租金交纳方式

本项目采取先付款后使用的方式。双方签订协议的同时，承租人一次性付清半年租金，租金汇入招租******银行帐户。以后每年租金交付时间以租赁经营协议书为准。相关税费由承租人承担。如租金未交或者未交全，则招租人有权不与中标人签订合同，没收竞租保证金，重新进行招投标。

六、租赁权限

1）承租人应依法经营，办理正规的相关证照，经营范围须经过莆田市秀屿区笏石供销合作社同意。不得从事国家禁止的危化品、超标噪音等行业。

2）在租赁期内，事先未征得招租人的书面同意，承租人不得擅自改变该房屋的原有结构和用途。

3）门市承租人中标后原则上由本人使用，若有二次转租，须经招租人书面同意。

4）承租人在租赁期间必须遵守国家法律法规，否则所产生的一切后果由承租人自行承担。

5）其它按双方签订的租赁经营协议书约定执行。

七、报价方式

采取密封报价，截标前必须提交密封报价函及竞租保证金，以报价最高且不低于评议小组确定的租金保留价为最终承租人。

1、各意向竞租人必须在规定的时间内到达报价会场参与现场报价，不按时到报价会场视为自行放弃。

2、本项目按照报价高者为中标人，若最高应价达不到评议小组确定的保留价则不成交。当出现两家或两家以上竞租人报价相同的，以抽签方式确定中标人。若只有一个意向竞租人，投标报价不低于评议小组确定的租金保留价，直接确定为中标人。竞租人投标金额及姓名书写模糊不清，模棱两可，无法确认的作为废标处理。

八、现场报价规则

1、参加报价者报价之前应认真咨询有关事项，报价进行中概不回答报价者任何问题，没有咨询而参加报价的责任自负。 

2、现场报价开始，现场报价主持人（以下简称主持人）核对各意向竞租人。

3、主持人宣布现场报价规则。

4、本次报价采用密封报价的方法，投标报价以佰元为单位，报价出现低于佰元部份不予计算。

5、报价者应遵守会场秩序，对扰乱会场秩序影响竞价活动的，取消报价资格没收竞租保证金，情节严重的移交司法机关处理。

6、现场报价时，报价者必须服从主持人的裁判，主持人对本《规则》有解释权。

九、招租资料的获取

招租人自2024年4月22日起在******人民政府网（******/）发布招租文件，意向竞租人可登录******人民政府网自行下载招租文件。书面招租文件与网上下载的招租文件不一致的，以******人民政府网站上下载的为准。

十、现场报价时间、地点

定于2024年5月7日9：00为现场报价时间，地点设在莆田市秀屿区供销合作社联合社二楼会议室。

十一、竞租人对招租内容有疑问

竞租人对招租内容有疑问的可以于2024年4月28日前直接向莆田市秀屿区笏石供销合作社提出咨询。

十二、联系方式

招租人：莆田市秀屿区笏石供销合作社            招租代理：******有限公司

地址：莆田市秀屿区笏石镇北埔村土埕110-1号    地址：******街道福兴路981号

联系人：小林　　　　　　　　               联系人：林女士

联系电话：******                        联系电话：******

                        2024年4月22日