招租公告
一、租赁物：******街道大塘一路青果场82号1-4卡商铺
二、报价人条件：报价人必须是经国家有关部门批准，具有合法经营资质，且符合以下条件要求：
（1）具有法人资格且能独立承担民事责任的能力；
（2）具有履行合同的能力；
（3）具有良好的市场信誉；
（4）遵守相关法律法规；
三、起租价及年限：
（一）起租价：起租价为3500元/月；
租赁期3-5年，合同履行之日起每3年递增不低于3%。
四、竞价要求：
（二）如公告期内只有一家报名且符合条件的即可成交。
五、瑕疵说明：标的租赁权按现状出租，一切以公告期间看到的标的所在建筑物实际状态为准，报价人须自行评估，相关风险均由报价人承担。
六、报名押金：
报价人需在报名时交报名保证金壹仟元整元（￥1000.00元），保证金提交方式为转账支票，报价人需在报名日期内转账到我公司指定账号。
开户行：******银行肇庆分行第一支行]
户名：******有限公司肇庆分公司]
账号：[************931]
中标者报名保证金转为合同押金，不中标者押金退回。
七、报价日期：2024年04月22日至2024年04月28日15:00（工作日）。
八、报名地点：******街道封州一路94号之5
九、联系人及电话：欧女士 ******
十、报名事项：
1、报价人需提交有效的资质文件（包括但不限于：营业执照（三证合一）、行业资质证书（许可证书）、全国企业信用信息公示******银行开户许可证、法人身份证明书、法人身份证复印件及其他证明资料，需盖公章）、授权委托书、报价人身份证复印件、******银行进账单。以上资料连同报价书一并密封（加盖公章）提交。
2、经初步审核后，我公司认为需补充的其他资质文件，报价人应于指定时间内送交到我公司，否则按不符合资质条件处理，自动丧失报价资格，已提交的资料在收到通知后取回。
3、我公司将在报价结束后，对没有中******银行开户许可证账户信息，无息退回；对中标的报价人，保证金直接转为合同押金，在合作期满后无息退回。
4、租赁双方的其他权利义务详见《房屋租赁合同》（样本），本文提供的《房屋租赁合同》样本中的条款为统一范本，我公司可根据各宗物业的实际情况，对相应的条款作调整修改。
5、******街道大塘一路青果场82号1-4卡商铺出租面积按双方实测面积为准。
6、出租用途为办公，严禁进行法律、行政法规、国务院决定禁止经营的违法行为，包括不得在房屋内非法生产、存放及使用易燃、易爆、剧毒或有腐蚀性等危险物品。不得经营餐饮、酒店、娱乐、休闲等行业。出租房屋的日常管理费用（包括物业管理费、水电费、维修费、设备设施维护费等），按照“谁使用谁承担”的原则处理。
7、另需订立《房屋租赁合同》内补充条款：承租人在合同有效期内，需承担租赁标的物的所有责任******消防责任及民事责任等，否则，我公司有权立即解除合同、收回房屋，并追究由此引致我公司的损失。
8、公开竞价结果须经采购人上级单位对竞价结果上会决策，公开竞价结果公示三个工作日。
9成交后，报价人须在接到我公司通知之日起5个工作日与我公司签署《房屋租赁合同》，须在每月30号前支付当月租金，我公司将在每月度末提供次月租赁发票。如承租一年内提出退租，该部分租金不予退还。
10、如已中标的报价人拒绝签署，即视为违约，将不退还保证金。
11、如出现两个以上最高相同报价，将要求该价格的报价人进行二次报价。
特别提示：报价人交纳保证金后，即视为同意以上述起租价接受标的物，但如未能在规定报价日期内提交报价资料，该报价人的保证金将不予退还。
询价物资信息
物料名称：房屋 规格型号：- 计量单位：平方米 采购数量：115.400 备注：
