1.项目概况

1.1审批、核准或备案情况

项目名称******管理中心湖南分中心综合机房楼工程项目，项目审批、核准或备案机关名称******发改委批文名称及编号涉密涉密，项目业主为******管理中心湖南分中心，招标人为******管理中心湖南分中心，主要建设内容******管理中心湖南分中心综合机房楼工程项目精装修工程，项目总投资为490.964935万元，资金来源和落实情况中央财政资金70%，地方财政资金30%，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：******管理中心湖南分中心综合机房楼工程项目精装修工程（暂估价）；

1.2.2建设地点：长沙市雨花区万芙路与金海路交叉路口东南角；

1.2.3项目基本情况

 �******管理中心湖南分中心综合机房楼工程项目精装修工程（暂估价）,该工程位于湖南省长沙市雨花区。项目总建筑面积15755.37平方米，总用地面积约17005.54平方米（合25.5亩）。本期项目由三栋建筑组成，包括1栋综合机房和1栋配套用房，其中：综合机房为高层公共建筑，框架剪力墙结构，建筑面积15174.35平方米，建筑层数地上八层，地下一层，建筑高度42.15米，地上建筑耐火等级二级，地下室耐火等级一级，主要功能为汽车库、设备用房、机房、电池室、办公用房；配套用房为多层民用建筑，框架结构，建筑面积560.06平方米，建筑层数地上两层，建筑高度9.1米，地上建筑耐火等级二级主要功能为餐厅；另外大门面积20.97平方米，建筑层数地上一层，建筑高度3.73米，主要功能为门卫房。本次招标范围为1#栋一层门厅、架空开放空间、负1~8层电梯厅、6-8层办公及业务用房、7-8层共享平台；2#栋除卫生间、盥洗间和楼梯间外所有房间装修施工。以上范围都不含墙面抹灰，墙面抹灰为一次装修范围。总装饰面积为3860.51m2，控制价金额含税490.964935万元。

1.2.4标段划分：一个标段；

   1.3工期要求：70√天（日历日，下同）□月□年；/

1.4招标范围：包括但不限于本项目所有装饰工程的施工，从施工到竣工验收、质保期全过程均属本工程承发包的范围。具体范围详见招标人发放的施工图纸和工程量清；

1.5质量要求：达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求；保修要求：按建设部2000年80号令相关规定进行保修。

2.资格要求

2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2具备住房城乡建设主管部门颁发的同时具备以下资质：

建筑业企业资质：建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3拟任项目经理具备建筑工程专业二级注册建造师及以上资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.4拟任技术负责人具备/专业/职称；

2.5本次招标□接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表√不接受联合体投标

2.6投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.7类似工程业绩要求：

√不要求，

□要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

□企业承担过1项类似工程；□拟任项目经理承担过1项类似工程

2.8其他要求：/。

□装配式建筑：投标人具备建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地资格。（由招标人在以下选项中勾选一项）

□接受联合体投标，仅接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入施工总承包项目组成的投标联合体。

□接受联合体投标，包括接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业作为平等的市场主体纳入施工总承包项目组成的投标联合体，以及两个（含两个）以上施工总承包资质、专业承包资质依法组成的投标联合体。

具体规定如下：/

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督〔2021〕107号文件规定的：√经评审的最低投标价法；□综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1有投标意愿者，请于2024-04-19起在长沙公共资源交易电子服务平台（******/）下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（******/）进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2024-05-10 09:00:00（北京时间，下同）。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（******/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网（******/）、长沙公共资源交易电子服务平台（******/）、长沙市建设工程招标投标监管网******/zbtbjgw/上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市建设工程招标投标中心，电话0731-******。

9.其它

9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2本招标项目采用智慧辅助评审，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（******/）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：智慧投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCXZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCXZF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理CA数字证书，具体办理流程详见在湖南省公共资源交易服务平台CA证书办理或长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区。

9.3招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.4******办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（******/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-******按2转1或******00。

10.联系方式

招标人：******有限公司；

地址：长沙市雨花区中意一路158号；

联系人：唐异；

    电话：******；

招标代理机构：******有限公司；

地址：长沙市雨花区金海路128号天鉴大厦；

联系人：刘展（项目负责人）、易子杰、常添乐；

电话：0731-******-************。

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