一、项目位置：齐齐哈尔市龙沙区嫩江环路1号齐齐哈尔南站0米层候车区东南侧11.56平方米房屋出租（Qz2024-03号）。
包件1：齐齐哈尔市龙沙区嫩江环路1号齐齐哈尔南站0米层候车区东南侧房屋出租，面积11.56平方米。招商底价20000元（含税）/年。
二、项目名称：齐齐哈尔市龙沙区嫩江环路1号齐齐哈尔南站0米层候车区东南侧11.56平方米房屋出租（Qz2024-03号）。
三、竞商人需提报资质、身份证明资料及提交方式：参与竞标人需提供单位名称（个人）、营业执照（自然人身份证明）、征信报告（个人）、法人代表身份证及复印件。授权委托书、企业商誉等。
四、商铺面积、底价、租期、租金收取方式：齐齐哈尔市龙沙区嫩江环路1号齐齐哈尔南站0米层候车区东南侧房屋出租，面积11.56平方米。招商底价20000元（含税）/******银行转账）。
五、项目评审方式：采用公开招标和商务洽谈方式招租；意向方达到2家及以上时即举行网上公开竞价。一次公告后只有一家或无人报名时，采取商务洽谈方式。
六、报名及资质审核：
1.报名范围：仅限于齐南站目前在营商铺报名
2.报名方式：网上报名（中国铁路95306网国铁招商平台，网址（Https://zs.95306.cn）。
3.网上报名截止时间：自2024年4月10日13时至2024年4月19日13时。
4.资质审核：注册报名后，于2024年4月19日13时前将竞商人需提报资质、身份证明资料交到齐齐哈尔站客运科316-3房间，通过竞商资质审核后才有资格参加网上竞价，审核截止至2024年4月19日13时。
5.交纳投商保证金：按竞价底价的20%收取，于2024年4月19日13时************银行账户。中商者签订合同后，缴纳商铺租金及商铺租赁保证金后，将投商保证金按原缴款方式退回。未中商的保证金按原缴款方式退回。竞价过程发生恶意竞价或违反竞价规则等规定的，扣除投商保证金；因商户个人操作失误影响竞价结果的，如5分钟之内上报，车站重新组织竞价时，该商户不得参与此次竞价，如超时上报或不上报则定义为恶意竞价；出现恶意竞价等************集团公司黑名单。
凡在规定时间内未足额交纳投商保证金的，将无权参加竞商活动。
******有限公司齐齐哈尔站；
账号：************0126
******银行：建行铁道支行。
七、竞商规则：竞价过程中实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍******集团平台，公正竞价，不存在人为控制或修正，最终报价成交以系统确认为准，在规定时间内出价最高者中标。竞拍过程中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。竞拍加价幅度：1000元或1000元的整数倍，以价格高者优先。
八、承租人承担的义务：1. 承租人必须办理营业执照、卫生许可证等相关手续，工作人员必须有健康证，否则不许营业，损失由承租人自行承担。2.租赁期间产生的电费、水费、卫生费等与房屋有关的各项税费均由承租方承担。3.如现有电负************有限公司齐齐哈尔供电段进行人电负荷容量增容，所发生一切费用由承租人自已承担。4.承租人需负责对所租场地卫生进行清理。并履行租赁房屋对应的公用道路（公用区域）的卫生清洁和环境保护义务。5.承租人未经招商单位书面同意不得改变场地用途。不得从事生产、销售、储存易燃、易爆、腐蚀性危险物品和影响环保的物品及废弃物。6.承租人装修改造应有书面方案，不得破坏房屋主体结构，装修材料必须使用符合环保规定的产品，其方案经招商单位同意后方能实施。7.中标后不得转租或转让经营。8. 不许在店内经营合同规定项目之外的物品。9.不允许使用明火。如天燃气、液化气等。
九、开标或竞商的时间、地点：2024年4月22日9时-10时（具体查看参与包件竞价时间）在95306国铁招商平台网上招商竞价。如因网络或不可抗力等其他原因造成无法竞拍时，齐齐哈尔站将以电话方式告知。
十、竞商结果公示：竞价结束后将在95306国铁招商平台进行网上公示竞标结果。
公示日期：2024年4月22日—2024年4月24日。
十一、联系电话：******
十二、此公告解释权归齐齐哈尔站。
十三、合同文本具体见附件
