祥源·森林之光项目二期9#栋及酒店总承包工程招标公告
祥源·森林之光项目二期9#栋及酒店总承包工程具备招标******集团供应商库内，符合本项目投标资格的单位均可申请参加投标。
一、项目概况
1******有限公司
2、项目名称：长沙森林之光项目二期
3、项目地点：湖南省长沙市
4、工程内容： 长沙森林之光项目二期9#栋及酒店，主要业态为1栋5层酒店，建筑面积2.16万m2、一栋4层商墅，建筑面积0.63万m2及配套地下室0.63万。
5、招标范围：祥源·森林之光项目二期9#栋及酒店除甲分包项目以外的所有建筑安装工程。
甲分包项目包含但不限于：
******消防及通风工程、人防设备工程（含人防门）、进户门制安工程、单元门制安、电梯工程、地库划线工程、地库地坪、铝合金门窗工程、楼梯阳台栏杆工程、标识标牌工程、信报箱制安工程、外墙保温工程、外墙涂料工程、外墙饰面工程、公共部位装修、智能化及监控工程、空调工程、室外雨污水及景观绿化工程、亮化工程、强电工程（以电表箱为界限，电表箱前端为甲分包）、有线电视电话及宽带（以室内多媒体箱为界限，箱前端为甲分包）、燃气工程、供水工程（以水表为界限，水表前端为甲分包）等。
甲供材： 防水材料、配电箱、开关面板、灯具为甲供材；
6、标段划分：一个标段,分批次进场具体时间以甲方通知为准。暂定2024年 1月31日，工期670天，具体以甲方通知为准。
7、投标保证金及履约保证金：履约保函：合同总价的5%。
8、承包方式：包工包料。
9、质量要求：合格。
二、投标人资质要求
1、具备独立的法人资格。
2、施工资质：建筑工程施工总承包 壹 级资质。
3、依法取得安全生产许可证（有效期内）。
4、财务状况良好，无财产被接管或冻结（财务报表）。
5、项目经理（实际承包人）要求具有实践经验、管理能力好、素质高、综合协调能力强的人员且已取得国家认可的建造师资格。
6、本工程不接受联合体投标。
7、业绩要求：投标人拟派项目经理近三年“类似工程业绩，需提供合同原件、工程竣工验收和移交证书。
三、招标文件下载及回标方式
1、请******集团官网******集团官网网址：******/
2、投标人登陆招采平台报名后，投标人在收到招标邀请的信息后，方可参与投标。投标人自行下载招标文件等招标资料，并按照招标文件要求网上回标。
四、时间安排
1、报名时间： 2023年12月20日至2024年1月2日晚上23:59
2、招标文件下载时间：我司招采平台推送的短信提醒时间为准。
五、付款方式
1、本工程无预付款。
2、9#栋封顶或酒店完成地下室结构顶板封顶，已完产值经甲方确认后20日内支付至审定产值的70%。
3、9#栋封顶或酒店完成地下室结构顶板封顶后，按月形象进度付至已完审定产值的70%。
4、竣工验收合格并移交甲方后，支付至经甲方确认的已完工程量产值的85%。
5、竣工结算审计定案后，支付至审定造价的97%，余款3%为质量保证金，质保期满两年后退还 70%，质保期满五年退还 30%，质保金均无息。
6、源筑软件按时整改率＜80%或整改率＜90%的，暂停支付任何工程款支付，直至整改率达标后恢复。
六、评标、定标办法
本工程招标评标办法采用“合理低价法”，由招标人的评标小组对投标人的有效投标报价进行评审，招标人定标小组根据评标小组提供的书面评标报告，确定中标人。
七、其他
工抵房要求：不低于10%抵房
八、联系方式
联 系 人：司敏
电 话：******
