| 项目编号： |
******6A****** |
| 产权类型： |
农户承包土地经营权 |
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流转方式：
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出租
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流转期限：
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5年
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| ******街道）: |
陵口镇 |
| 村（社区）: |
新陵村 |
| 组别： |
倪家 |
| 登记日期： |
2023-11-30 |
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| 是否续租：
否
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| 项目描述：新陵村倪家组现有土地213.022亩（交付面积以实际测量为准），可用于粮食生产。交易方式采用最高限价“熔断”方式，交易底价为630元/年/亩，最高限价为710元/年/亩（其中均包含基础设施使用费50元/年/亩），出价最高者为中标者；同等报价下，本集体经济组织成员和原受让方享有优先权；如有两个或两个以上出价最高的采用综合评价进行综合评分，按总得分排序最高的确定其为中标人；如总得分相同，则采用抽签的方式确定最终中标人。
租期5年，且农业耕地地力保护补贴归农户享受，电灌站水费等由流入方承担。该项目需缴纳保证金50000元（待项目成交后，流入方的保证金可抵缴成交款），付款方式为一年一付，先付后租。
报名人资格要求：具有独立民事能力的自然人或法人。 |
| 交易面积： 213.022亩 |
| 质量等级： |
| 利用现状： |
| 项目位置： |
| 项目四至：东至潘后田，南至葛家田，西至东庄田，北至路 |
| 坐标拐点： |
| 附属设施：
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| 流转用途：
粮食生产
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| 种养品种： |
| 补充说明：1、该项目今后出现任何纠纷由村委会出面协调。
2、意向报名人需在报名时提供村集体经济组织认定的优先权资格证明材料。
3、意向流入方被确定为中标人后放弃承租或拒签合同的，保证金可不予退还，同时承担其他相关法律责任。
******居环境的相关规定，村组有权收回土地承包权。
5、意向报名人需在丹阳市农村产权交易中心网站（******:8080/nccqjy/member/login.do）“在线交易”模块注册会员、实名备案，并参与网上交易。意向报名人须对提交的资料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。
******法院在网上列为失信自然人或失信企业。
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| 所有权人：******委员会 |
是否涉及农户土地：否 |
承包权人： |
| 经营权人： |
权属类型：
集体
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农村土地承包经营权证名称：农村土地承包经营权 |
| 农村土地承包经营权证编号： |
权证年限： |
是否存在其他权利人：
否
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| 他项权利人： |
他项权利内容： |
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单位名称/姓名：
******委员会 |
| 联系人：倪玉惠 |
| 联系电话：0511-****** |
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| 标段编号：1 |
流转期限：5年 |
| 标段描述：新陵村倪家组现有土地213.022亩（交付面积以实际测量为准），可用于粮食生产。交易方式采用最高限价“熔断”方式，交易底价为630元/年/亩，最高限价为710元/年/亩（其中均包含基础设施使用费50元/年/亩），出价最高者为中标者；同等报价下，本集体经济组织成员和原受让方享有优先权；如有两个或两个以上出价最高的采用综合评价进行综合评分，按总得分排序最高的确定其为中标人；如总得分相同，则采用抽签的方式确定最终中标人。
租期5年，且农业耕地地力保护补贴归农户享受，电灌站水费等由流入方承担。该项目需缴纳保证金50000元（待项目成交后，流入方的保证金可抵缴成交款），付款方式为一年一付，先付后租。
报名人资格要求：具有独立民事能力的自然人或法人。 |
| 交易面积：213.022亩 |
| 报名费：￥ 0 |
| 保证金：￥ 50000 |
| 预期价格：小写 630元/年/亩 |
| 交易方式：
在线自由竞价
正向
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成交缴款方式：
转账汇款
聚合支付
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| 补充说明： |
| 标段优先权设置：
原流入方与村集体经济组织成员相同优先级
优先权说明
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优先权说明
为保证目前农村产权交易信息服务平台上组织竞价交易时，对于原受让方在同等条件下的优先权和土地经营权流转交易本集体经济组织成员的优先权，现提供竞价优先权申请功能，规则如下：
（1）报名人需在报名前仔细阅读交易公告中标段信息，若意向标段未设置竞价优先级，则该标段仍遵守常规竞价规则；若该标段设置了竞价优先级，则遵循以下规则：
①享有竞价优先权的报名人在竞价环节允许使用优先权报价，即允许优先权利人按照其他竞买人报出的相同价格报价并成为当前最高出价。
②若出现享有同等优先级的意向受让方报出相同价格，则系统自动转入抽签环节，系统将从所有享有竞价优先权的最高报价者中随机抽出第一、第二、第三成交人，默认第一成交人成交，若第一成交人悔拍，则顺序由第二成交人成交，若第二成交人也悔拍，则由第三成交人成交，若最终所有成交人都悔拍，则项目流标。
（2）报名人若具备享有竞价优先权资格，请提前前往标段所属村委会申请相应材料，并在报名时申请并上传优先权证明材料。若报名人报名成功但优先权资格审核未通过，该报名人仍可正常参与竞价，但无法享有竞价优先权。
