“华冠·德馨鸿儒小区”项目
物业服务招标公告
按照《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《四川省物业管理条例》等的相关规定，广安市广安区德馨鸿儒小区业主大会决定对华冠·德馨鸿儒小区项目采用公开招标的方式选聘物业服务企业，兹邀请符合本次招标要求的投标人参加投标。
一、项目基本概况
本项目位于广安区金安大道三段299号，四至范围：东至皂角路，南至金安大道三段，西至袁家坝路，北至陡石梯路。
本项目物业类型为（住宅/商业/办公/其它），本项目总占地面积32605.62平方米，总建筑面积110788.39平方米，其中地下总建筑面积29253.11平方米，地上总建筑面积81535.28平方米（高层住宅建筑面积54839.79平方米，多层洋房建筑面积9429.81平方米，商业建筑面积16975.88平方米，其他建筑面积289.80平方米）。
本项目共计建筑物10幢；建筑结构为：框剪、剪混结构；建筑密度：29.72%；综合容积率2.50；绿地率30%；机动车地下停车位822个。
二、物业服务用房的配置情况
1、物业管理用房面积共计：265.34平方米。
******委员会活动室面积计：33.42平方米。
特别说明：上述相关经济技术指标由招标人提供。如需现场勘察，请联系招标人予以协助，小区相关信息以现场勘察实际情况为准。招标方联系人唐老师******
三、共用设施设备配置情况
详见招标文件中的相关内容。
?服务标准
?本项目不低于《广安市住房物业服务和装饰装修管理服务质量等级标准》二级物业服务标准。
五、投标单位资格要求
物业服务的主体为依法取得营业执照，具有独立法人资格、从事物业服务活动。在四川省建筑市场监管公共服务平台网站企业信用级别达到a级，四川省住房和城乡建设厅网站信用信息管理系统建立企业信用档案，且信用分不低于60分。
本项目如有外包业务须将承包合同交业委会审核备案。
中标企业须投入不少于12万的小区升级改造资金，具体要求见招标文件。
六、履约保证金
本项目需要缴纳履约保证金50000.00元（大写：伍万元整）；本项目在管期间此费用不退，待合同期满办理移交后15个工作日内无息退回。
七、投标报名及购买招标文件
1、发送邮件报名
投标报名的企业请将下列报名资料（需加盖公章）发送至邮箱：******，报名后请电话告知邓老师（******）已邮件报名。报名结束后会统一发送招标文件至报名时的邮箱。
（1）经办人员单位介绍信或法定代表人委托书；
（2）经办人员身份证复印件；
（3）营业执照正本或副本复印件；
（4）企业信用级别达到a级的截图页面；
（5）信用分查询截图页面，需不低于60分；
******银行回单（800.00元）；
******银行回单（21344.00元）。
发送邮件投标报名时间为：2023年11月21日至11月25日下午17：00逾期报名视为无效报名
2.现场报名
现场投标报名的企业持下列资料（需加盖公章）到成都市武侯区佳灵路20号九峰国际1408室报名：
（1）经办人员单位介绍信或法定代表人委托书（原件）；
（2）经办人员身份证复印件（原件现场查验）；
（3）营业执照正本或副本复印件（原件现场查验）；
（4）企业信用级别达到a级的页面截图；
（5）信用分查询页面截图，需不低于60分。
现场报名时间：2023年11月21日至11月25日（上午9：00—12：00，下午14：00—17：00）
现场报名可缴******银******银行回单（21344.00元），现场报名前请提前10分钟电话联系邓老师******。现场报名单位可以选择领取纸质版招标文件。
对投标报名事宜如有疑问请致电邓老师******，
咨询时间：2023年11月21日至11月25日（上午9：00—12：00，下午14：00—17：00）。
注意：查询时间从报名结束时间起向前推一个月内有效。
报名资料如有缺失，将丧失投标报名资格，对于丧失报名资格的企业所缴纳的招标文件费用和投标保证金在七个工作日内将原路退还。
2、招标文件每套售******银行转账，售后不退）；
3、所有报名企业需缴纳投标保证金：21344.00元（大写：贰万壹仟叁佰肆拾肆元整）。
招标人约定本次招标代理费用由中标公司支付。拿到中标通知书的中标候选人所缴纳的投标保证金将自动转为支付招标代理服务费，招标代理费用：不含税金额：20000.00元，含税总价：21344.00元（大写：贰万壹仟叁佰肆拾肆元整）税率6%，招标代理公司开具等额增值税普通发票给中标企业。
未中标的各企业所缴纳的投标保证金，在中标公示结束后7个工作日内将（不计利息）退还给各投标人。
******银行转账
******有限公司
******有限公司成都蜀辉路支行
银行账号************293
（转账时必须在备注栏填写“投标人名称+项目名称+保证金或购买招标文件”）
八、投标文件递交地点及开标地点
地点：成都市武侯区佳灵路20号九峰国际1408。
本次评标专家由四川省物业管理专家担任。
本次评标标准分值满分为100分，其中资信部分30分，技术部分40分，答辩部分30分。
九、联系方式
招标人：广安市广安区德馨鸿儒小区业主大会
招标人地址：广安区金安大道三段299号
广安市广安区德馨鸿儒小区业主大会
公告时间：2023年11月20日
物业服务招标公告
按照《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《四川省物业管理条例》等的相关规定，广安市广安区德馨鸿儒小区业主大会决定对华冠·德馨鸿儒小区项目采用公开招标的方式选聘物业服务企业，兹邀请符合本次招标要求的投标人参加投标。
一、项目基本概况
本项目位于广安区金安大道三段299号，四至范围：东至皂角路，南至金安大道三段，西至袁家坝路，北至陡石梯路。
本项目物业类型为（住宅/商业/办公/其它），本项目总占地面积32605.62平方米，总建筑面积110788.39平方米，其中地下总建筑面积29253.11平方米，地上总建筑面积81535.28平方米（高层住宅建筑面积54839.79平方米，多层洋房建筑面积9429.81平方米，商业建筑面积16975.88平方米，其他建筑面积289.80平方米）。
本项目共计建筑物10幢；建筑结构为：框剪、剪混结构；建筑密度：29.72%；综合容积率2.50；绿地率30%；机动车地下停车位822个。
二、物业服务用房的配置情况
1、物业管理用房面积共计：265.34平方米。
******委员会活动室面积计：33.42平方米。
特别说明：上述相关经济技术指标由招标人提供。如需现场勘察，请联系招标人予以协助，小区相关信息以现场勘察实际情况为准。招标方联系人唐老师******
三、共用设施设备配置情况
详见招标文件中的相关内容。
?服务标准
?本项目不低于《广安市住房物业服务和装饰装修管理服务质量等级标准》二级物业服务标准。
五、投标单位资格要求
物业服务的主体为依法取得营业执照，具有独立法人资格、从事物业服务活动。在四川省建筑市场监管公共服务平台网站企业信用级别达到a级，四川省住房和城乡建设厅网站信用信息管理系统建立企业信用档案，且信用分不低于60分。
本项目如有外包业务须将承包合同交业委会审核备案。
中标企业须投入不少于12万的小区升级改造资金，具体要求见招标文件。
六、履约保证金
本项目需要缴纳履约保证金50000.00元（大写：伍万元整）；本项目在管期间此费用不退，待合同期满办理移交后15个工作日内无息退回。
七、投标报名及购买招标文件
1、发送邮件报名
投标报名的企业请将下列报名资料（需加盖公章）发送至邮箱：******，报名后请电话告知邓老师（******）已邮件报名。报名结束后会统一发送招标文件至报名时的邮箱。
（1）经办人员单位介绍信或法定代表人委托书；
（2）经办人员身份证复印件；
（3）营业执照正本或副本复印件；
（4）企业信用级别达到a级的截图页面；
（5）信用分查询截图页面，需不低于60分；
******银行回单（800.00元）；
******银行回单（21344.00元）。
发送邮件投标报名时间为：2023年11月21日至11月25日下午17：00逾期报名视为无效报名
2.现场报名
现场投标报名的企业持下列资料（需加盖公章）到成都市武侯区佳灵路20号九峰国际1408室报名：
（1）经办人员单位介绍信或法定代表人委托书（原件）；
（2）经办人员身份证复印件（原件现场查验）；
（3）营业执照正本或副本复印件（原件现场查验）；
（4）企业信用级别达到a级的页面截图；
（5）信用分查询页面截图，需不低于60分。
现场报名时间：2023年11月21日至11月25日（上午9：00—12：00，下午14：00—17：00）
现场报名可缴******银******银行回单（21344.00元），现场报名前请提前10分钟电话联系邓老师******。现场报名单位可以选择领取纸质版招标文件。
对投标报名事宜如有疑问请致电邓老师******，
咨询时间：2023年11月21日至11月25日（上午9：00—12：00，下午14：00—17：00）。
注意：查询时间从报名结束时间起向前推一个月内有效。
报名资料如有缺失，将丧失投标报名资格，对于丧失报名资格的企业所缴纳的招标文件费用和投标保证金在七个工作日内将原路退还。
2、招标文件每套售******银行转账，售后不退）；
3、所有报名企业需缴纳投标保证金：21344.00元（大写：贰万壹仟叁佰肆拾肆元整）。
招标人约定本次招标代理费用由中标公司支付。拿到中标通知书的中标候选人所缴纳的投标保证金将自动转为支付招标代理服务费，招标代理费用：不含税金额：20000.00元，含税总价：21344.00元（大写：贰万壹仟叁佰肆拾肆元整）税率6%，招标代理公司开具等额增值税普通发票给中标企业。
未中标的各企业所缴纳的投标保证金，在中标公示结束后7个工作日内将（不计利息）退还给各投标人。
******银行转账
******有限公司
******有限公司成都蜀辉路支行
银行账号************293
（转账时必须在备注栏填写“投标人名称+项目名称+保证金或购买招标文件”）
八、投标文件递交地点及开标地点
地点：成都市武侯区佳灵路20号九峰国际1408。
本次评标专家由四川省物业管理专家担任。
本次评标标准分值满分为100分，其中资信部分30分，技术部分40分，答辩部分30分。
九、联系方式
招标人：广安市广安区德馨鸿儒小区业主大会
招标人地址：广安区金安大道三段299号
广安市广安区德馨鸿儒小区业主大会
公告时间：2023年11月20日
