一、项目概况
******学院成立于2005年，位于海南省三亚市凤凰路218号，由******有限公司举办，面向全国29个******************************学校现有5栋学生宿舍，宿舍区分布5家小卖部。本着公开、公平、公正的原则，现对校园部分商业服务项目面向社会实行公开招租招商。
二、招商项目
注：以上信息如有变动，最终以招标人解释为准；租赁面积以最终现场实际测量为准。
（一）项目地点：招标人指定地点，具体地点以合同约定为准；
（二）合同期限：一年，合同期届满前60日内，招标******学校后续发展规划等综合研究，双方无异议可续签一年合同；
（三）招标人只提供现状场地，经营所需投入设施设备、装修改造等费用由中标方自行承担。中******学校）审批同意后方可进行；
（四）合******学校，其它可移动设施由中标方自行撤离；
（五）合同期内，标的物的维护、维修均由中标方自行承担。
三、招标方式
公开招标
四、经营项目及要求
（一）经营项目
1.宿舍楼内小卖部（1号楼、2号楼、3号楼、培训楼）：为在校师生提供预包装食品、饮料、日用品等生活用品的零售服务。严禁售卖各类酒水、酒精饮料等不宜向学生销售的商品。
2.2号楼外西侧走道小卖部：为在校师生提供水果、预包装食品、饮料、日用品等生活用品的零售服务。严禁售卖各类酒水、酒精饮料等不宜向学生销售的商品。
（二）经营要求
1.所售商品必须明码标价，遵守国家和地方各项监管规定。保障服务质量和价格稳定，保障食品、卫生安全，所售商品价格不得高于三亚其他高校或同类经营场所的商品价格，对于明显高于的，将进行相应处理和记录，累计达三次或以上的，招标方有权单方解除合同。
2.有以下情形之一的，招标方有权单方解除合同：
（1）垄断经营的；
（2）销售假冒伪劣商品的；
（3）超出合同约定范围经营的；
（4）通过充值会员卡等形式预收消费者款项的；
（5）消费者有效投诉累计达三次或以上的。
3.除2号楼西侧外走道小卖部可以销售水果，其他小卖部不得销售水果。
4.应标方及雇员手臂等裸露部位均不得有纹身，如有均不得进入校园从事服务。
5.不得存放易******学校各项规章制度。
6.建设无烟校园，小卖部从业人员不得在经营场所抽烟，应在醒目位置设置标志提醒吸烟有害健康。
五、公告媒介
******学院官网
******/inde×/zbgs.htm
2.航院后勤服务微信公众号
六、投标人资格要求
（一）自然人，或者在中华人民共和国境内注册的法人等主体，具有独立承担民事责任的能力。
（二）具有相关经营经验（须提供相关证明）。
（三）投标人近三年内（2020年至今）在中华人民共和国境内无违法违纪、无不良记录、无不良行为事件发生。
（四）本次招标不接受联合体投标。
七、报名与咨询
（一）报名方式：现场报名
（二）报名咨询电话：0898-******
（三）报名时间：2023年6月15日—2023年6月21日
************办公室
（五）报名流程：
1.应标方在报名截止前（2************办公室报名，逾期提供报名资料视为无效报名。
1.1应标方为法人等组织的，办理报名手续需提供以下材料并加盖单位公章：
1.1.1营业执照复印件；
1.1.2工商信息查询单；
1.1.3法定代表人身份证复印件；
1.1.4授权委托书，受托人身份证复印件；
1.1.5项目意向承租报名表；
1.1.6 其他证明材料（征信报告、无违法犯罪记录证明等）。
1.2应标方为自然人的，办理报名手续需提供以下材料，且需本人签字按手印：
1.2.1身份证复印件；
1.2.2项目意向承租报名表；
1.2.3 其他证明材料（征信报告、无违法犯罪记录证明等）。
2.招标文件的获取
报名截止后，招标方对所有报名单位进行资格审查，资格审查合格后通知应标方领取招标文件。
3.应标方投标资格确认
应标方领取招标文件后确认参与投标的，须在24小时内缴纳保证金，缴纳竞标保证金后方为获得投标资格。
八、评标办法
本次采用最高价评标法，报价低于底价无效，按照价高者得的原则确定中标者。
九、附件
附件：意向承租报名表
******学院
2023年6月15日
******学院成立于2005年，位于海南省三亚市凤凰路218号，由******有限公司举办，面向全国29个******************************学校现有5栋学生宿舍，宿舍区分布5家小卖部。本着公开、公平、公正的原则，现对校园部分商业服务项目面向社会实行公开招租招商。
二、招商项目
| 2023年招商项目一览表（第三批） | |||||
| 序号 | 项目地点 | 面积㎡ （以实际测量为准） | 拟经营项目 | 合同年限 | 学生宿舍房间数量 |
| 1 | 学生宿舍1号楼（天井） | 58.48 | 小卖部 | 以合同为准 | 284间 |
| 2 | 学生宿舍2号楼（3单元一楼过道） | 40.92 | 小卖部 | 以合同为准 | 248 间 |
| 3 | 学生宿舍3号楼（5单元一楼过道） | 40.92 | 小卖部 | 以合同为准 | 160间 |
| 4 | 学生宿舍培训楼（一楼入口） | 12.73 | 小卖部 | 以合同为准 | 156间 |
| 5 | 学生宿舍2号楼外西侧走道 | 40.8 | 小卖部 | 以合同为准 | / |
注：以上信息如有变动，最终以招标人解释为准；租赁面积以最终现场实际测量为准。
（一）项目地点：招标人指定地点，具体地点以合同约定为准；
（二）合同期限：一年，合同期届满前60日内，招标******学校后续发展规划等综合研究，双方无异议可续签一年合同；
（三）招标人只提供现状场地，经营所需投入设施设备、装修改造等费用由中标方自行承担。中******学校）审批同意后方可进行；
（四）合******学校，其它可移动设施由中标方自行撤离；
（五）合同期内，标的物的维护、维修均由中标方自行承担。
三、招标方式
公开招标
四、经营项目及要求
（一）经营项目
1.宿舍楼内小卖部（1号楼、2号楼、3号楼、培训楼）：为在校师生提供预包装食品、饮料、日用品等生活用品的零售服务。严禁售卖各类酒水、酒精饮料等不宜向学生销售的商品。
2.2号楼外西侧走道小卖部：为在校师生提供水果、预包装食品、饮料、日用品等生活用品的零售服务。严禁售卖各类酒水、酒精饮料等不宜向学生销售的商品。
（二）经营要求
1.所售商品必须明码标价，遵守国家和地方各项监管规定。保障服务质量和价格稳定，保障食品、卫生安全，所售商品价格不得高于三亚其他高校或同类经营场所的商品价格，对于明显高于的，将进行相应处理和记录，累计达三次或以上的，招标方有权单方解除合同。
2.有以下情形之一的，招标方有权单方解除合同：
（1）垄断经营的；
（2）销售假冒伪劣商品的；
（3）超出合同约定范围经营的；
（4）通过充值会员卡等形式预收消费者款项的；
（5）消费者有效投诉累计达三次或以上的。
3.除2号楼西侧外走道小卖部可以销售水果，其他小卖部不得销售水果。
4.应标方及雇员手臂等裸露部位均不得有纹身，如有均不得进入校园从事服务。
5.不得存放易******学校各项规章制度。
6.建设无烟校园，小卖部从业人员不得在经营场所抽烟，应在醒目位置设置标志提醒吸烟有害健康。
五、公告媒介
******学院官网
******/inde×/zbgs.htm
2.航院后勤服务微信公众号
六、投标人资格要求
（一）自然人，或者在中华人民共和国境内注册的法人等主体，具有独立承担民事责任的能力。
（二）具有相关经营经验（须提供相关证明）。
（三）投标人近三年内（2020年至今）在中华人民共和国境内无违法违纪、无不良记录、无不良行为事件发生。
（四）本次招标不接受联合体投标。
七、报名与咨询
（一）报名方式：现场报名
（二）报名咨询电话：0898-******
（三）报名时间：2023年6月15日—2023年6月21日
************办公室
（五）报名流程：
1.应标方在报名截止前（2************办公室报名，逾期提供报名资料视为无效报名。
1.1应标方为法人等组织的，办理报名手续需提供以下材料并加盖单位公章：
1.1.1营业执照复印件；
1.1.2工商信息查询单；
1.1.3法定代表人身份证复印件；
1.1.4授权委托书，受托人身份证复印件；
1.1.5项目意向承租报名表；
1.1.6 其他证明材料（征信报告、无违法犯罪记录证明等）。
1.2应标方为自然人的，办理报名手续需提供以下材料，且需本人签字按手印：
1.2.1身份证复印件；
1.2.2项目意向承租报名表；
1.2.3 其他证明材料（征信报告、无违法犯罪记录证明等）。
2.招标文件的获取
报名截止后，招标方对所有报名单位进行资格审查，资格审查合格后通知应标方领取招标文件。
3.应标方投标资格确认
应标方领取招标文件后确认参与投标的，须在24小时内缴纳保证金，缴纳竞标保证金后方为获得投标资格。
八、评标办法
本次采用最高价评标法，报价低于底价无效，按照价高者得的原则确定中标者。
九、附件
附件：意向承租报名表
******学院
2023年6月15日
