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南航北京分公司空勤配套楼及机务机关办公园区房屋及设施维修运行服务招标公告

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2018-09-22

招标公告

中国南航集团进出口贸易有限公司招标中心(以下简称“招标代理机构”)受招标人中国南方航空股份有限公司北京分公司(以下简称“招标人”)的委托,现对房屋及设施维修运行服务采购进行公开招标。

1、招标项目简介

1.1招标项目名称:北京分公司空勤配套楼及机务机关办公园区房屋及设施维修运行服务招标。

1.2招标编号/包号:0761-1840csn02269。

1.3项目类别:服务类;

1.4资金来源:企业自筹资金;

1.5招标内容、数量、限价或预算:

一)空勤配套楼

1.1项目概况

南航北京分公司空勤配套楼位于北京市顺义区空港工业区b区北京分公司基地院内,该项目的功能是为北京分公司空勤人员及部分地面倒班人员休息、住宿场所。建筑规模43575平米,地上十二层,地下二层,有5部电梯,地上部分主要为宿舍并配有餐厅、会议、健身活动等公共用房,地下一层为汽车库和设备用房,地下二层主要为人防区域及部分汽车库。项目竣工时间为2017年6月2日。采用市政暖气片供暖,分体及vrv空调制冷,电热水器供应生活热水。

1.2服务范围

除空勤配套楼冷热水机房、配电间、发电机房由北京分公司物业管理部管理外,楼宇内部及外立面至建筑物外墙出墙第一个检修井以内的房屋及设施维修服务(消防及弱电专业除外)。

1.3服务内容

1)空勤配套楼房屋及设施维修服务全年每日值班时间12小时(早10:00~晚22:00),每班值班人员不得少于3人;

2)对空勤配套楼内水、电、暖气、燃气的管线及设备进行全覆盖巡查,发现问题及时处理,并做好书面巡查记录,每周不少于一次;

3)大型设备(如电梯、vrv空调)的维保由南航北京分公司负责,承包人须在南航北京分公司聘请的维保单位进行维保服务时给予配合;

4)保证楼内给排水管道及设备设施(含卫生洁具)通畅,能正常使用;

5)保证楼内供电系统的正常运行及维修;

6)保证楼内供暖系统的正常运行及维修;

7)保证楼内厨房设备及燃气系统的正常运行及维修;

8)负责楼内门窗五金件及灯具等低值易耗品的维修;

9)屋面及室内检查口清洁,保证畅通无堵塞;

10)每季度前五日向北京分公司物业管理部提交本季度维修服务管理工作计划书,获得批准后,按计划实施;

11)每季度最后五日前向北京分公司提交服务满意度调查表,满意度达90%方可向北京分公司提交付款申请;

12)值班过程中的各种书面记录须单独存放,每季度末组卷整理备案,北京分公司物业管理部可以随时进行抽查。

二)机务机关办公园区

2.1项目概况

南航北京分公司机务机关办公园区位于北京市顺义区府前一街7号北院。园区占地总面积11000平米,办公楼建筑面积5482.4平米,室外机房面积234平米。其中两幢办公楼分别为地上四层及三层,主要为办公用房、会议室、电教室、厨房、餐厅。预计竣工时间为2017年9月15日,质保期两年。采用集中空调制冷供暖。

2.2服务范围

机务机关办公园区内办公楼及630kva户外箱式变电站、空调机房、配电室、户外发电机组,室外给排水及电气管网、园区围墙区域的房屋及设施运行维修服务(消防及弱电专业除外)。

2.3服务内容

1)园区全年每日24小时至少有一人值班。机务机关办公园区内户外箱式变电站的日常管理;空调机房夏季(5月10日~9月20日)每天7:00~17:00及冬季(10月20日~次年3月31日)全天24小时需要值班,每班不得少于1人;日常维修人员值班时间为每日8:00至16:30(不含节假日),每班不得少于2人;负责其他时间段的抢修。

2)对机务机关办公园区内水、电、燃气、空调的管线及设备进行全覆盖巡查,发现问题及时处理,并做好书面巡查记录,每周不少于一次;

3)大型设备(如电梯、中央空调)的维保由南航北京分公司负责,承包人须在南航北京分公司聘请的维保单位进行维保服务时给予配合;

4)保证园区给排水、雨水管道及设备设施(含卫生洁具)通畅,能正常使用;

5)保证园区供电系统的正常运行及维修;

6)保证楼内空调系统的正常运行及维修;

7)保证楼内厨房设备及燃气系统的正常运行及维修;

8)负责楼内门窗五金件及灯具等低值易耗品的维修;

9)园区及楼内、屋面检查口清洁,保证畅通无堵塞;

10)每季度前五日向北京分公司物业管理部提交本季度服务工作计划书,获得批准后,按计划实施;

11)每季度最后五日前向北京分公司提交服务满意度调查表,满意度达95%方可向北京分公司提交付款申请;

12)值班过程中的各种书面记录须单独存放,每季度末组卷整理备案,北京分公司物业管理部可以随时进行抽查。

三)服务有关说明

3.1各投标人提供的服务方案须符合国家、北京市、行业的法律法规要求。

3.2维修工作尽量保证日结,如维修不能日结,则应在交接班记录中书面记录,有必要的,还需预约维修时间。维修应及时,维修标准为合格。

3.3维修所需要人力成本、工具及辅材全部由承包人负责,维修主材以旧换新,由承包人到北京分公司物业管理部指定的地点换取。维修前需将维修的项目根据维修金额的大小按程序向北京分公司物业管理部报告,获得批准后方可维修。办公用品及维修工具(含电脑、打印机、纸笔、电工工具、疏通机等)由承包人自行解决。

3.4不在服务范围内的区域如有需要维修的,承包人一旦发现,须及时向南航北京分公司物业管理部报告。

3.5服务起始时间按北京分公司物业管理部的书面通知为准。在服务过程中,承包人须听从北京分公司物业管理部的工作安排;各值班人员须遵循国家、北京市及北京分公司安全管理相关规定,违反规定的,将视情节严重,按合同给予承包人经济处罚。

3.6服务过程中,文明用语,衣着整洁,楼内不得吸烟,统一佩戴标识。

四)最高限价

人民币105万/1年;超过此限价的报价为无效投标!!!

1.6服务期:合同生效后壹年(自合同签订之日起算);

1.7本项目的中标人为1名;

1.8本项目中标人需提供增值税专用发票;

1.9本项目只接受购买本招标文件的投标人投标。

2、投标人资格要求

参加本项目投标的投标人必须符合下列要求:

2.1投标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国注册的法人,具备合法有效的营业执照;如投标人为外地企业,必须在北京设立分公司;【提供营业执照复印件】

2.2投标人有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,没有处于被责令停业,财产被接管、冻结、破产状态;【提供2017年经会计师事务所或税务师事务所审计的财务报表或年度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明】

2.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;【提供报价截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的,提供相应证明材料】

2.4参加本次采购活动前两年内(2016年至开标截至日前5日),在经营活动中没有工商行政处罚记录;不存在影响合同履行的重大诉讼情况;【提供国家企业信用信息公示系统相关内容截图】

2.5其他要求:

2.5.1投标人近两年内(2016年1月1日至今)承接过建筑面积在1万平方米(含)以上的机关、事业单位办公用房及5万平方米(含)以上的小区、住宅物业管理服务;【提供相关证明材料,如以往业绩合同等(业绩合同关键页须体现项目内容、金额、签署页)】

2.5.2拟派本项目的项目负责人必须具有有效的物业管理项目经理证;【提供相关证明材料】

2.5.3投标人须具有质量管理体系(iso9001)认证并在有效期内;【提供认证证书】

2.6投标人必须是增值税一般纳税人,能开具增值税专用发票和增值税普通发票;【提供国家税务部门网站“一般纳税人资格查询”截图证明或税务部门出具的证明投标人为一般纳税人的证明材料】

2.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一项目投标,法定代表人为同一个人的两个及两个以上的母公司、全资子公司及其控股公司,不得同时参加同一项目投标。

2.8本项目不接受联合体投标,中标后不得分包、转包。

3、招标文件的获取

3.1招标文件每套售价人民币200元,售后不退。

3.2购买招标文件时间:2018年9月21日至2018年9月29日;

3.3招标文件购买方式:

①第一步:投标人注册:

登陆https://csbidding.csair.com/ebidding(“cpp1.0南航采购平台电子招标投标入口”)申请注册,注册资料填写完毕后,请耐心等待注册管理员审核。注册指引见:https://cpp.csair.com/cms/channel/cjwtjd/69535.htm,投标人不需要填写《南航供应商信息登记表》。只有审核通过的投标人才能参加投标等操作。尽量在购买标书截止日前一个工作日完成注册审核。

国内企业注册需上传扫描件资料:

1、统一社会信用代码证(原营业执照,加盖公章。证件上没有显示注册资金的,需同时附上工商官网查询页面截图);

2、基本账户开户证书(加盖公章);

3、纳税人证明材料(如是一般纳税人,请提供税务局官网一般纳税人资格查询网页,打印加盖公章上传)。

境外企业注册需上传扫描件资料:

1、所属国的公司登记证书

2、境外活动证明号为所属国的公司登记证书号

已注册过的投标人不需重复此步骤,可直接进入第二步购买文件。

审核电话:020-86126561/86125978

技术咨询电话:02086127393

②第二步:在线购买招标文件:

注册审核通过后,请您在招标文件发售期间网上购买招标文件。点击左侧快捷菜单“我要报名”-“购买文件”-“立即购买”按钮进行购买,招标文件支付方式只支持银联网上支付(支持个人网银和企业网银),在支付前请核实您银行账户的网上支付单笔限额不少于招标文件售价。标书款将采用电子发票形式开出,由财务人员开具后上传系统,请点击参与项目内【标书费开票】按钮进入发票下载页面,购买招标文件视同接受电子发票。

③第三步:下载招标文件

支付成功后,点击左侧快捷菜单“我要报名”-“文件下载”菜单,进入招标文件下载页面,并完成招标文件下载。

4、投标文件的递交

4.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间)为2018年10月19日9时30分,地点为广州市机场路272号南航贸易大厦1楼会议室。

4.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件,招标人将予以拒收。

5、发布公告的媒介

本项目信息在中国南方航空采购招标网(http://www.csbidding.com/)、中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)和中国采购与招标网(http://www.chinabidding.com.cn)同时发布,本项目信息的修改、补充,在中国南方航空采购招标网站发布。本项目信息在各媒体发布的文本如有不同之处,以在中国南方航空采购招标网发布的文本为准。

6、联系方式

6.1招标人:中国南方航空股份有限公司北京分公司

地址:北京市顺义区空港工业b区裕华路27号

联系人:任先生010-64546220

6.2招标代理机构名称:中国南航集团进出口贸易有限公司招标中心

地址:广州市机场路272号南航贸易大楼

招标项目负责人及联系电话:宋工02086123887、李工020-86124989

电子邮箱:songwentao@csair.com

版权免责声明

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